+99412 598 09 57

+99455 498 98 09

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка

Недвижимость Турции для граждан Азербайджана.

     

*9898

Поиск

ADA TRİO

ADA TRIO KUSADASI

Расходы на содержание недвижимости в Турции

Дополнительный комфорт стоит денег

Приобретая недвижимость на территории Турции, стоит заранее просчитать свои финансовые возможности, дабы годовые или даже помесячные расходы, необходимые на содержание жилья не стали "приятным" сюрпризом. Если рассматривать ситуацию в общем, то в Турции вообще отсутствует такое прижившееся понятие как квартплата. Содержание жилья, в первую очередь, зависит от инфраструктуры комплекса. Разумеется, апартаменты, включающие наличие бассейна, сауны или, например, фитнес-центра, обойдутся гораздо дороже, чем скромный домик с небольшим садом. Хотя стоит заметить, что такие объекты редко становятся целью покупки среди иностранных граждан.

В Турции содержании недвижимости переводится в плату за обслуживание комплекса. Первая часть расходов, как правило, строго фиксирована и исходит из вида апартаментов, поэтому неважно, сколько человек в них проживает, так как плата в любом случае будет одна. Вторая часть обязательных платежей заключается в оплате за водо- и электроснабжение. Турция - довольно современная страна, поэтому эти платежи рассчитываются только исходя из показаний счетчика, в отличии от большинства постсоветских стран, где до сих пор существует месячная плата за воду или электричество без учета использования ресурсов.

Подробнее: Расходы на содержание недвижимости в Турции

Стоит ли инвестировать в Турцию?

Бизнес в Турции - это выгодно

Турция, в виду крайне удачного географического расположения, а также правильного ведения политики, является одной из наиболее привлекательных стран для ведения бизнеса, особенно среди иностранных инвесторов. В некоторых сферах, таких как: туризм, сельское хозяйство или торговля, стране и вовсе трудно подобрать иную альтернативу. Наиболее привлекательными, конечно, являются берега Эгейского, а также Средиземного морей, которые пользуются безумной популярностью среди туристов. В последнее время в Азербайджане стали по-новому воспринимать качественно проведенный отдых. Все меньше и меньше находится желающих, готовых отдыхать или инвестировать на территории государств постсоветского пространства. Вместо этого, взгляды обращаются на развитые государства, к тому же имеющие достаточно "соседское" расположение.

Если у Вас появилась возможность инвестировать в Турцию, но не знаете с чего начать или существуют определенные проблемы на начальных стадиях, то мы готовы помочь Вам практически во всех направлениях: приобрести частную собственность, землю под дальнейшее строительство, взять отель и отдать его под управление представительной турецкой компании - мы внимательно выслушаем ваши идеи, и поможем подобрать идеальный вариант развития бизнеса.

Подробнее: Стоит ли инвестировать в Турцию?

С чего стоит начать иностранцу, решившему купить квартиру в Турции?

Иностранцам в Турции доступна ипотека

Прежде всего, необходимо увидеть страну. Причем желательно увидеть собственными глазами, а не через обложки журналов и онлайн-камеры. Все же, перед тем как купить себе недвижимость, необходимо "прочувствовать" страну, понять, что это то самое место, где хотелось бы провести большую часть жизни. Итак, можно сказать, что первое знакомство с Турцией прошло довольно удачно, да иначе и быть не могло. Теперь вопрос о покупке квартиры уже стоит на повестке дня, однако, вовсе не понятно, с чего нужно начать?

Для начала нужно окончательно определиться с местом, куда хотелось бы приезжать на отдых. Конечно, первое впечатление всегда очень сильное, но не стоит забывать, что тот курорт, на котором Вам удалось отдохнуть, далеко не единственный в Турции. Так что, стоит не полениться и, по возможности, просмотреть еще несколько популярных вариантов на Средиземноморском побережье. Ведь выбрать действительно есть из чего: курорты, расположенные на песках Средиземного и Эгейского морей, заставят Вас серьезно задуматься, прежде чем выбрать окончательное решение относительно выбора будущего жилья. Вы имеете возможность заочно выбрать географию своего предстоящего ознакомительного маршрута по берегам Турции, предварительно ознакомившись с доступной информации у нас на сайте. Мы также покажем вам не только популярные места, но и уровень цен на жилье.

Подробнее: С чего стоит начать иностранцу, решившему купить квартиру в Турции?

Доход от аренды недвижимости в Турции

Аренда в Турции - доходный бизнес

Сегодняшние тенденции показывают, что вложение в недвижимость – прекрасный способ приумножения собственных средств. Осталось только выбрать, где приобрести недвижимость, и начать приумножать капитал. Почему же в таком случае стоит выбрать именно Турцию?

Во-первых, в стране действует безвизовый режим, поэтому убираются лишние формальности для беспрепятственного посещения страны. Во-вторых, удачное географическое расположение Турции способствует постоянному росту цен на недвижимые объекты. Просчитывая все формальности, важно помнить, что рост цен на недвижимость Турции имеет вполне реальное основание: ежегодно количество граждан, желающих иметь недвижимость в непосредственной близости от моря, стремительно растет.

Итак, приобретенная недвижимость в Вашем официальном владении, но на ближайшее время у Вас совсем другие планы. В таком случае стоит подумать о сдаче помещения в аренду. Такой ход имеет несколько плюсов:

Подробнее: Доход от аренды недвижимости в Турции

Может ли падение лиры отразиться на привлекательности турецкой недвижимости?

Цены на недвижимость в Турции растут

Изменение экономических тенденций в худшую сторону четко сказывается при принятии решений. Поэтому инвесторы всегда задаются вопросом, стоит ли ожидать перемен в лучшую сторону или прямо сейчас воплощать в жизнь намеченные проекты.

Согласно турецкому институту статистики, в период за январь 2014 года, курс национальной валюты достиг рекордно низкой отметки - 2,33 лиры за доллар. Но уже в следующем месяце наметился рост - 2, 27 лиры за доллар. Причин такого плавающего курса может быть несколько. Главный же интерес состоит в том, как реагирует на валютные колебания рынок недвижимости. Порой, даже намеки на прогнозируемый экономический спад могут сильно ударить по рынку недвижимого имущества. Однако, турецкая недвижимость имеет ряд преимуществ не только перед странами бывшего СССР, но также и перед другими государствами Средиземноморья:

Подробнее: Может ли падение лиры отразиться на привлекательности турецкой недвижимости?

В каком регионе Турции лучше всего покупать квартиру?

Кемер - популярный регион

Найти ответ на вопрос станет намного проще, если четко осознать, для чего Вам нужна недвижимость в Турции. Рассмотрим несколько вариантов:

1. Приобретение недвижимости с целью заработка.

Здесь необходимо учесть ликвидность приобретаемых объектов:

• Покупка апартаментов на нулевой стадии постройки - более дорогая продажа уже готовых к эксплуатации апартаментов;
• Приобретение готовых объектов – последующая их сдача под арендное соглашение. На выходе инвестор получает дивиденды, размер которых зависит от количества сданных в аренду апартаментов.

Оба варианта подразумевают инвестирование в недвижимость в крупных городах или в популярных курортных центрах. Идеальными вариантами станут: Стамбул, Анкара, Анталия или Измир. Рассчитывая поток клиентов, необходимо делать ставку не только на иностранцев, но и на турков. Для иностранных граждан имеет значение удаленность от моря. Турки отдают предпочтение апартаментам с минимальной инфраструктурой, которые расположены невдалеке от муниципальных учреждений: колледжей, больниц или университетов. Иностранцы особенно предпочитают два района Анталии: Коньялты и Лара, где присутствует широкий выбор предлагаемой недвижимости.

Подробнее: В каком регионе Турции лучше всего покупать квартиру?

Проект Kushadasi.az является совместным проектом азербайджанского агентства недвижимости AREA и представительства компании Century 21 в Кушадасы - Century 21 Ada.

Наш адрес в Азербайджане: город
 Баку. Улица Хагани. Телефоны: +99412 598 09 57, *9898

Все права защищены. Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта.